一客户为了省一点中介费，私下联系房主成交，替业主解压200万，结果过户时，业主找不到了，手机关机，房子被查封，瞬间在房管局崩溃，在房管局大哭大闹。

买房，私下交易的买家大多数都是抱着侥幸的心理，为了省点中介费铤而走险，谁知落得钱房两空，而这类事件也不在少数。

据悉，该客户是因不想付中介费，才私下和业主联系，直接给业主100万，去过户的时候才发现房子是被查封的状态，业主已经跑路。

（点击图片，文章带上您的名片）

面对如此多的此类事件，到底如何避免这个问题呢？

首先，买房人应该明白一件事情，就是房产中介的工作不仅仅是跑跑腿，动动嘴的，而是连接买家和卖家的一个桥梁，一项房产交易安全的见证者和保卫者。

商品房买卖不同于一般商品消费，消费者在购买房产时应该请教专业人士，以免在产生消费纠纷时无法保护自己的权益。

（点击图片，文章带上您的名片）

链家董事长曾被问到如何看大家认为中介费高，他认为中国的中介费从世界来看并不算高。他介绍，中国费率大概在2.5％左右，美国、日本都是6％，南非是8％，香港虽然是2％但是有预支费用。

正常情况下，二手房交易快的话需要一个月左右的时间，而慢的话要三个月甚至半年以上，如果按照工作时间来看的话，几万块的中介费你还觉得贵么？

一套房子几十万甚至上百万、千万，找中介买房能规避风险，相比房价，几万块的中介你还觉得贵么？

再看看房产中介的付出，从帮你选房、看房、议价、签合同、办贷款、后期过户服务直到物业交割，户口迁出等等，一系列流程下来，你还觉得中介费贵么？

很多时候，往往我们只看到了中介挣多少钱，却没关注中介背后的付出。

而有房产中介也吐露了心声：没干中介之前，觉得中介费贵，干了中介后才知道，贵有所值，有时候为了几百块的单子，走那么远的路，突然客户说不来就不来了，等回去说现在就要看，又跑过去，客户没看上提成也就几十块，没看上的白跑。

至于中介费的贵不贵的问题，我想说，没有利润支撑的，哪有好的服务！

（点击图片，文章带上您的名片）

除了上面提到的找中介买房可以规避风险之外，其实找中介买房还有很多的好处：

▲找中介买房选择面会更大

大众理解的中介就是二手房交易，其实中介手里也有新盘的资源，如果找中介买房，可以将新房和二手房一起比较，择优选择。

▲找中介买房可以监督买卖双方

试想一下，如果买方和卖房直接交易，一旦发生纠纷，谁来跟你做见证。而找中介买房，万一遇到棘手的事情，中介参与买卖交易中，就相当于一个中间人的角色，可以做一个事件的见证者。

（点击图片，文章带上您的名片）

▲找中介买房可以享受优质的服务

正常情况下，我们看房，基本上中介都会车接车送，细心的中介还会再车上准备吃的和水，这套房看的不行，中介还会去看其他的房子，直到你看到满意的房子为止。

对于购房者来说，找中介买房可以说是省心、省力、省时间。

天下没有免费的午餐，你想找的好的服务、好的房子、适中的价格，当然服务费是不低的，没有利润，拿什么来支撑服务的质量。

（点击图片，文章带上您的名片）

▼买房的角度来看，找专业的人办专业的事情。既然已经选择了中介，选择相信中介，那就请尊重他们的劳动，服务不打折，佣金不打折。